Les Ardoines est un ancien site industrielle marqué aujourd’hui par ce passé. On observe un tissu fractionné avec une franche rupture avec la ville et son tissu pavillonnaire créée par les voies de chemins de fer. La nationale située en bord de Seine à orientée la ville sur elle même et ne profite pas de cet atout que représente le fleuve.

L’Objectif premier fut de recréer une continuité urbaine en reliant l’Est et l’Ouest dans un premier  temps afin de désenclaver la zone industrielle. Donner la possibilité aux habitants un accès à la Seine en créant un axe intérieur au site afin de désenclaver l’axe principal; permettant ainsi d’élargir une zone sur les berges importante destinée aux piétons et aux cyclistes.

Dans un deuxième temps la rupture créée par les voies de chemins de fer est une problématique à prendre en compte dans les intentions du site. La création d’un parc 

en bordure de voies permet de créer un espace tampon avec les habitations et dans un même temps créer un lieu important et dynamique qui sert de liaison avec la ville de Vitry. 

Le parti pris fut de garder la mémoire des anciennes voies aujourd’hui abandonnée et qui marque le site. l’intention est de les reprendres en utilisant l’eau comme liens entre le parc et les futures habitations. La mémoire du site est un enjeu important lors de la réhabilitation. C’est pour cette raison que nous nous appuyons sur les anciens tracés d’îlot industriel pour recréer peu à peu un tissu urbain, en adaptant certaines voies piétonne à l’intérieur d’îlot pour les aménager et créer ainsi un parcours architecural qui guide le visiteur jusqu’à la Seine.

L’eau dans ce projet est considérée comme un vecteur qui couds les différents éléments entre eux.